Será que está na hora de investir no mercado imobiliário?
Prezados clientes,
Entendemos que adquirir um imóvel é uma decisão crucial que requer planejamento cuidadoso. É comum surgirem dúvidas como "será este o momento ideal para comprar?" durante esse processo.
Devido ao alto investimento de longo prazo que representa, é essencial esclarecer essa dúvida antes mesmo de começar a busca pelo imóvel perfeito.
Imóveis são adquiridos com objetivos claros, seja como investimento (para locação, revenda), para construir patrimônio próprio ou garantir segurança residencial.
A autonomia proporcionada pela compra de um imóvel é inegavelmente positiva. No entanto, o momento de vida pessoal de cada um é crucial para decidir se é a hora certa de assumir um financiamento e dar esse importante passo.
Confira nossas dicas para identificar o momento ideal para a compra do seu próximo imóvel!
Investimento em Imóveis
Investir em imóveis oferece segurança, pois uma vez registrado em cartório, ele só pode ser confiscado em caso de inadimplência fiscal. Ao contrário de outros investimentos, imóveis geralmente não se desvalorizam tanto, o que os torna atraentes como fonte potencial de renda contínua. No entanto, a liquidez pode ser um desafio, especialmente em necessidades de venda rápida.
É importante considerar também os custos de manutenção ao alugar o imóvel, incluindo adaptações necessárias, cuidados gerais e taxas imobiliárias, além do investimento inicial.
Modalidades de Investimento em Imóveis
Valorização do Imóvel:
Investir em imóveis visando sua valorização é estratégico, especialmente quando as taxas de juros estão baixas, aumentando a probabilidade de vendê-los por um preço superior ao de compra. Comprar na planta pode ser vantajoso devido aos preços mais baixos no lançamento.
Aluguel:
Comprar imóveis para aluguel requer escolha criteriosa da localização para garantir retorno a longo prazo. Imóveis próximos a áreas comerciais, bancos, supermercados, praias e universidades tendem a ter maior demanda e valorização.
Patrimônio Próprio e Estabilidade
Adquirir um imóvel para construir patrimônio próprio oferece estabilidade e a liberdade de ter seu próprio espaço. Considerar reservas financeiras para entrada ou pagamento à vista é fundamental para essa decisão. É importante estar ciente de todas as despesas envolvidas na compra, reservando até 10% além do valor do imóvel para cobrir possíveis custos adicionais.
Desvalorização do Imóvel
Alguns fatores, como acessibilidade limitada, localização desfavorável e problemas de segurança, podem levar à desvalorização do imóvel ao longo do tempo. É crucial considerar esses aspectos ao escolher um imóvel para investimento.
Em resumo, ao decidir comprar um imóvel, é essencial avaliar cuidadosamente suas necessidades, objetivos financeiros e o momento de vida pessoal. Para mais informações e orientações sobre como encontrar o imóvel ideal para você, estamos à disposição para ajudar.
Atenciosamente,
Imóvel Goiano